Plan de relance du logement : la rénovation remise au centre du jeu !

Le gouvernement lance un plan de relance du logement qui remet clairement la rénovation au centre du jeu, aux côtés du neuf comme le demandait la CAPEB. Objectif : remettre des logements sur le marché rapidement, sans bloquer le parc existant.

 

Point clé pour les artisans et TPE/PME du bâtiment :

>> Les logements F et G pourront continuer à être loués à condition d’engager des travaux dans un délai fixé (3 ans pour le parc privé, 5 ans en copropriété), avec amélioration minimale du DPE.
→ Cela va générer un flux régulier de chantiers de rénovation énergétique sur plusieurs années.

>> Le dispositif fiscal « Jeanbrun » est aussi assoupli pour l’ancien :
– Seuil de travaux abaissé de 30 % à 20 % de la valeur du bien,
– Objectif non plus DPE A ou B, mais gain de 2 étiquettes.
→ Les propriétaires auront plus intérêt à investir dans la rénovation, donc plus de demandes de travaux.

>> Un 3ᵉ programme ANRU est lancé jusqu’en 2040 pour rénover et restructurer des quartiers et centres-villes, y compris en villes moyennes et zones rurales : encore des opportunités pour les entreprises locales.

La CAPEB se félicite de ces annonces, qui vont dans le sens :
– d’un parcours de rénovation progressive,
– d’un renforcement de l’activité des artisans,
– et d’une meilleure lisibilité des dispositifs.

Elle demande maintenant :
– de faciliter les groupements d’entreprises pour que les TPE accèdent aux marchés,
– de simplifier et sécuriser l’accès au RGE pour massifier les chantiers.

A retenir : les artisans du bâtiment ont un rôle central dans ce plan. Le volume de travaux de rénovation dans l’ancien est appelé à augmenter, avec un cadre plus réaliste et plus favorable à l’investissement.

 

 

La CAPEB agit pour nos entreprises et l’action paie !

PLUS FORTS ENSEMBLE !